Excelente Negócio no Centro Histórico de Aveiro
150.000€
Referência
Av.871
Natureza
Trespasse
Tipo de Imóvel
Negócio
Tipologia
Não se aplica
Estado
Usado
Certificado energético
B-
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Glória e Vera Cruz
Código Postal
3800
Área Útil
0 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
0 m2
Trespasse Hamburgueria no Coração da Cidade de Aveiro. Negócio rentável, com fiel carteira de clientes, no coração do centro turístico e histórico da cidade. Ambiente moderno, jovem, luminoso, com um total de 72 lugares sentados. Mais informações, venha conhecer e fazer sua proposta. ----------------------------------------------- O Rossio de Aveiro encontra-se no limite do núcleo histórico da antiga cidade medieval, num espaço de transição entre o contexto natural e urbano, entre o sapal e marinhas e a cidade compacta. Charneira de um contexto natural estruturante da própria imagem da cidade, com os canais da ria que penetram a malha urbana consolidada permitindo a drenagem e a comunicação por barco, o campo do rossio está localizado ainda hoje na interface entre a cidade e o domínio público marítimo e constitui, conjuntamente com outros espaços, uma frente ribeirinha da cidade, terreno de importância estratégica entre a cidade e as actividades e transportes. Lugar público, largo e fruído, associado desde sempre a uma certa informalidade, o Rossio assume-se como principal palco de acontecimentos da Cidade, de reunião e encontro por excelência da população. A intervenção no Rossio tem como primeira estratégia a restruturação de um importante espaço para a cidade aliando a amenidade urbana ao equilíbrio com a situação ecológica matricial de suporte e envolvente à cidade. Pretende-se requalificar a vivência urbana na relação com ria, nas suas múltiplas funções urbanas e ambientais, paisagísticas e turísticas, sociais e económicas, através da criação de espaços verdes transformando o canal num corredor verde arborizado interligando ecologicamente o centro da cidade com o seu contexto natural periférico. Procura-se uma relação onde a água e a vegetação arbórea estabeleçam um diálogo forte, capaz de criar zonas amenas de estadia e circulação junto à ria, promovendo o uso humano em contacto com o canal. Esta proposta de intervenção no Rossio determina espaços distintos, entre os quais uma grande área multifuncional pavimentada onde se podem localizar variados eventos culturais, uma área de jardim onde se localizam uma casa de chá e esplanada e o recreio infantil, uma área verde contígua ao esteiro com uma orla de vegetação arbórea que faz a interface entre o esteiro/canal e a área aberta multifuncional , uma nova área arqueológica das fundações da Capela de S. João e um parque de estacionamento subterrâneo que com a eliminação da quase totalidade da oferta de estacionamento à superfície permitirá uma redução do tráfego automóvel. (https://www.arx.pt/projecto/rossio-de-aveiro/).
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