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Lindíssima Quinta em Livração - Marco de Canaveses com Três Moradias

Preço sob consulta



Referência

Ref.APV.469

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T8

Estado

Excelente

Certificado energético

D

Ano

1995


Distrito

Porto

Concelho

Marco Canaveses

Freguesia

Livração

Código Postal

4635


Área Útil

550 m2

Área Bruta

580 m2

Área de Terreno

32500 m2

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Lindíssima e Única Quinta em Livração - Marco de Canaveses com Três Moradias e Piscina
Propriedade Constituída por 3 artigos - 2 Urbanos e 1 Rústico

Localizada em Zona Nobre da localidade de Livração em Marco de Canaveses e com fáceis acessos, esta propriedade oferece tranquilidade e alta qualidade de vida a 40 minutos da cidade do Porto e a 10 minutos da Cidade de Marco de Canaveses.
Com 3 Moradias e cerca de 32.500 m2 de terreno,  que pode ser potencializado para várias culturas, como plantação de vinha já existente podendo-a reforçar em quantidade e qualidade, reforço e ordenamento de plantação de pomar para exploração de algumas frutas que já existem, colocação de estufas para exploração de produtos hortícolas . Que aliada à criação de animais nas instalações já existentes para consumo interno, podem tornar esta propriedade praticamente auto - suficiente e por isso muito atrativa para Habitação Própria Permanente, mas também para o desenvolvimento de um projeto turístico e/ou gastronómico que permita a interação entre a natureza, as culturas e o conforto que as instalações e a zona oferece. Todo este potencial é ainda mais multiplicado com o facto da propriedade confinar diretamente em cerca de 150 metros de frente com o Rio Tâmega, onde existe uma instalação de cais de acostagem para barco de recreio e um espaço ideal para a criação de uma praia fluvial privativa.

Caraterísticas da Moradia Principal Localizada no Centro da Propriedade:

4  Suites com Casas de Banho Independentes
Grande Cozinha Completamente Equipada
Grande Salão de Estar com Lareira 
Grande Sala de Jantar com conexão à Cozinha e à Sala de Estar
1 Casa de Banho de Serviço
Salão de Festas e Jogos
Enorme Alpendre que rodeia grande parte da casa
Bonita Piscina com vistas para o Rio Tâmega
Anexos - Com garagem para 3 carros grandes, lavandaria completa, grande despensa com equipamento de arrumação e casa de banho.

Características da Casa Localizada na Entrada da Propriedade:
Este imóvel pode ser aproveitado para Habitação ou ser transformado em Restaurante, pois toda a estrutura em pedra e em madeira nobre, são ideais para o desenvolvimento de um projeto ligado à boa gastronomia portuguesa.
Certificado Energético nº SCE271571225 - Válido 05/03/2032 - Classificação - F

 3 Quartos
 1 Casas de Banho
 Grande Sala 
 Grande loja com garrafeira e lagar com equipamento apropriado para a produção de vinho

Características da Casa Pequena e localizada em artigo rústico:

1 Quarto, Sala e Cozinha em regime de open space 
Casa de Banho Completa
Alpendre com vistas magnificas para a propriedade 

Todos os três imóveis são em feitos em pedra tratada e com madeiras nobres de alta qualidade, conferindo a toda a propriedade um ambiente rustico e completamente enquadrado na paisagem de natureza muito bem preservada.

Se pretende uma propriedade bem equipada, diferente e construída com materiais nobres e de qualidade. Para Habitação ou Projeto Turístico e / ou Gastronómico, não hesite marque já a sua visita.

Para mais informações 965789456 ou 234097938



Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisÁrvores de Fruto:Sim
GeraisBrasonada:Sim
GeraisEira:Sim
GeraisMoinho:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisPorto de Atraque:Sim
GeraisPraia Fluvial:Sim
GeraisVinha:Sim
GeraisZona Demarcada:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisReservatório de agua:Sim
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaMadeira:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasRio:Sim
VistasSerra:Sim
VistasPiscina:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoMadeira envelhecida:Sim
PavimentoMármore:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.